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Casale con b&b e terreno, per agriturismo

€580.000

fabrica di roma

Dettagli

  • €580.000
  • Villa , Casale
  • Camere da letto: 6
  • Bagni: 6
  • Mq: 350 Mq
  • Grandezza del terreno: 10.000 mq
  • Garage: 150

Casale con b&b e terreno, per agriturismo nella campagna della Tuscia

Fabrica di Roma – Sulle colline a circa un km dal borgo medievale di Fabrica, in posizione dominante e riservata, azienda agricola composta da casale, fabbricato uso bed&breakfast country house, stalla, progetto approvato per la realizzazione di un ulteriore villino con portico, e di una piscina.
Il b&b è già attivo e fiorente, si cede in piena attività, con tutte le utenze e i contratti.
La proprietà è già stata preautorizzata come agriturismo.

DESCRIZIONE

La proprietà è composta di:
– un ettaro di terreno, con stalla, noccioleto, frutteto, e oliveto;
– un fabbricato di nuova costruzione uso bed&breakfast  di 140 mq complessivi, con giardino attrezzato, e progetto di piscina approvato;
– una villa di 300 mq complessivi, in ottime condizioni e in posizione dominante e panoramica;
– progetto approvato per la realizzazione di una villetta uso abitazione di 60 mq + portico di 15 mq + pergolato.

Tutti i dettagli sui fabbricati esistenti sono riportati qui:
– country house b&b http://www.lecasebelle.com/listing/bed-breakfast-tuscia/
– villa http://www.lecasebelle.com/listing/villa-in-pietra-e-legno-panorama-e-originalita-nella-tuscia-viterbese/

POSIZIONE

Posizione dominante e panoramica, molto gradevole e strategica.
Riservata rispetto alle altre case, ma non isolata, e vicinissima al paese e ai servizi.
Strada di accesso comoda e agevolmente percorribile.

La distanza dal centro abitato di Fabrica di Roma, dove ci sono tutti i servizi, è di poco più di un km, agevolmente percorribile anche facendo una passeggiata a piedi.
Posizione particolarmente felice sia per la facilità di raggiungere posti di grande interesse sia per la posizione climatica che la rende fresca d’estate, circondata da boschi e con i Monti Cimini a ridosso, e particolarmente asciutta nei mesi invernali trovandosi in leggera collina e lontana da fonti di umidità.
La struttura si trova a metà strada tra Roma e Orvieto, tra il mare e i monti dell’Umbria, separati dal Tevere, al centro dei laghi del Lazio nord: Bolsena, Vico, Bracciano e Martignano. La posizione strategica permette di muoversi agevolmente nella Tuscia, ricca di insediamenti etruschi, romani, medievali e rinascimentali di pregevole valore storico e artistico, unici al mondo. Tra gli itinerari consigliati sicuramente merita una visita il capoluogo Viterbo, città dei Papi, Caprarola con Palazzo Farnese, Bagnaia con Villa Lante e lo splendido giardino all’italiana, l’antica Via Amerina, la Valle dei Principi e le mura romane della antica città di Falerii Novi, l’Abbazia di Falerii Novi, Civita

Castellana (l’antica Falerii Veteres).

PIANTE

ANTEPRIMA FOTO (per le altre vedi i link nel testo)

 

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