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Nel borgo di Gallese

€51.000

Gallese

Dettagli

Appartamento nel borgo di Gallese

Appartamento ristrutturato e luminoso con mansarda, pronto all’uso.
Posizione comoda, a cento metri dai parcheggi, nel borgo suggestivo di Gallese, nella natura tra le pendici dei Monti Cimini e la Valle del Tevere, a dieci minuti dal casello dell’autostrada e dallo snodo ferroviario di Orte.
In meno di un’ora si arriva a Roma, sia in auto che in treno!

DESCRIZIONE

L’appartamento misura circa 70 mq, è situato al secondo e ultimo piano di un piccolo palazzo del centro storico, e si compone di ampio living suddiviso in salotto e cucina abitabile, due camere da letto (di cui una attualmente usata come studio), bagno, ripostiglio; in più, mansarda praticabile di circa 20 mq con travi a vista e piccolo bagno, perfetta come studio camera o stanza dei giochi per i bambini, alla quale si accede tramite una scaletta di ferro posta in una delle camere.
La casa è alla fine un breve vicolo pedonale, su un piccolo belvedere tranquillo.

DETTAGLI TECNICI & CONDIZIONI

La casa è stata completamente ristrutturata dieci anni fa con ottimi materiali e finiture, ed è in condizioni perfette.
Qualche finitura è necessaria solamente nella mansarda.
Finestre con doppio vetro e apertura a vasistas.
Termoautonomo a metano, aria condizionata.
Impianti certificati.

ACCESSO, POSIZIONE & SERVIZI

Posizione luminosa e silenziosa, con vista sui vicoli e sui tetti.
A meno di 100 metri da due parcheggi gratuiti.
La posizione in un corto vicolo non accessibile in auto e la mancanza di un ascensore la rendono inadatta a persone con ridotta mobilità.
Gallese è un comune con circa 3.000 abitanti e tutti i servizi di base (comprese le scuole fino alle medie), un suggestivo centro storico arroccato, e un piacevole castello cinquecentesco disegnato dal Vignola e tuttora abitato dal Duca Hardouin.
A dieci minuti la stazione di Orte Scalo, con treni frequenti che in un’ora arrivano a Roma Termini, e il casello autostradale di Magliano Sabina.

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