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In borghetto al confine tra Lazio e Toscana

€95.000

Proceno

Dettagli

  • €95.000
  • Casa indipendente
  • Camere da letto: 3
  • Bagni: 2
  • Mq: 160 Mq
  • Grandezza del terreno: 340 mq

Casa indipendente in borghetto al confine tra Lazio e Toscana

PROCENO, località OSTERIOLA- A centocinquanta metri dal confine tra il Lazio (Viterbo) e la Toscana (Grosseto), in piccolo borgo di poche case perso tra le colline e i boschi ma vicino ai servizi di base, casa indipendente con cortile, giardino, ed annessi.

DESCRIZIONE E CONDIZIONI

La proprietà in vendita si compone di:
– abitazione su due livelli per un totale di circa 100 mq, suddivisa in ampio soggiorno con travi a vista e camino, sala da pranzo, cucinino, ripostiglio al piano terra, più tre camere da letto (di cui una con soffitta) e due bagni con doccia al primo piano, accessibile sia dalla sala che dalla camera da pranzo;
– comodo cortile privato pavimentato e attrezzato con barbecue, sul quale affacciano il locale caldaia, un magazzino per gli attrezzi ed una legnaia;
– giardino pianeggiante e recintato di 340 mq, con alberi ad alto fusto;
– a pochi passi dal cortile, altro magazzino di 27 mq, da ristrutturare.

L’abitazione, ricavata da un edificio ottocentesco, è stata ristrutturata circa trent’anni fa e poi è stata oggetto di una costante manutenzione e di alcuni ulteriori interventi di ristrutturazione: al momento risulta datata in alcune parti, ma complessivamente in buono stato ed assolutamente abitabile.
Viene venduta ammobiliata.

Le utenze sono tutte presenti: acqua dell’acquedotto, fognatura pubblica, energia elettrica, riscaldamento con radiatori con caldaia a gpl nuova e bombolone interrato.

COS’HA DI BELLO LA PROPRIETA’? Note e suggerimenti

La casa è confortevole, e ha una bella vista sulle colline toscane.

E’ un ottimo compromesso tra il bisogno di tranquillità e di contatto con la natura, e il desiderio di non essere isolati!

Comoda da raggiungere in macchina.

I primi servizi sono a 500 metri, e Proceno è a 5 km.

Ottima posizione strategica, tra Lazio e Toscana.

PLANIMETRIE

 

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