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Palazzetto con terrazzo

€70.000

Faleria

Dettagli

  • €70.000
  • Casa indipendente
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 3
  • Mq: 150 Mq

Casa indipendente con taverna e terrazzo a Faleria

Casa indipendente cielo terra su due livelli per circa 110 metri quadri, con taverna indipendente e grotta, più grande terrazza a tetto con vista panoramica.
Ristrutturata con eleganza e arredata, con parcheggi ad un passo.
La proprietà in vendita è così composta:
– al piano terra taverna completamente indipendente, non collegata internamente con il soprastante appartamento, e attrezzata con angolo cottura, bagno e sottostante grotta;
– al primo e secondo piano l’appartamento, diviso in salone con angolo cottura, camino e bagno di servizio al primo livello, e camera da letto, bagno con doccia e studio (o cameretta) al secondo livello;
– al terzo piano terrazza a tetto affacciata sui tetti del centro storico, sulle montagne vicine, e, soprattutto, sul retrostante castello degli Anguillara.

Il soggiorno confina con un monolocale ristrutturato di circa 40 mq, dello stesso proprietario, che facilmente può essere collegato con il palazzetto se si necessita di ulteriore spazio.

La casa è adatta per giovani e per chi non ha problemi motori, essendo disposta su diversi livelli; essendo inoltre un edificio antico, le scale sono anche piuttosto ripide.

DETTAGLI TECNICI & CONDIZIONI:

– la casa è stata ristrutturata completamente (compreso il rifacimento di tetto e solai) sette anni fa, e non è stata mai abitata: le condizioni sono complessivamente ottime, fatta eccezioni per alcune piccole riparazioni e rifiniture;
– la proprietà è venduta arredata, comprensiva di angolo cottura attrezzato appena acquistato;
– sistema di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a metano;
– classe energetica E.

POSIZIONE & SERVIZI:

– la casa si trova in un vicolo percorribile solo a piedi o con macchine molto piccole, con macchine di misura normale si arriva a trenta metri;
– a meno di cento metri dal parcheggio, e alla stessa distanza dai negozi, dai servizi, e dalla fermata del bus;
– Faleria dispone di tutti i servizi di base, ed è servita dal bus Cotral per Roma, per Civita Castellana, e per le stazioni ferroviarie;
– a poco più di 2 km da Calcata;
– a 4 km dalla Flaminia, a 14 km dalla Cassia, e a 40 km dal raccordo di Roma.

PLANIMETRIE:

 

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