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Casale con bel terreno tra Fabrica e Caprarola

€109.000

Caprarola

Dettagli

  • €109.000
  • Casale , Rustico
  • Camere da letto: 1
  • Bagni: 1
  • Mq: 80 Mq
  • Grandezza del terreno: 7.500 mq
  • Garage: 40

Casale con bel terreno tra Fabrica e Caprarola

Località Ficuccia, Caprarola- Casale immerso nel verde, in ottime condizioni, con terreno molto interessante con uliveto, vigneto, castagneto, frutteto, e orto.
Isolato e tranquillo, per amanti della natura.
Pronto all’uso!

DESCRIZIONE e DETTAGLI TECNICI

Il casale misura 80 mq ca su due livelli, e si compone al piano terra di sala con soppalco abitabile, camino, angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, e al piano seminterrato di due magazzini, di cui uno con grotta.
Zona pranzo esterna con pergola.
Il terreno è interamente recintato, misura 7500 mq ca, ed ospita quattro filari di vigna con ottimo vino (14 gradi, pare!), alberi da frutta di varie tipologie, una quarantina di olivi, un’ottantina di castagni, una zona orto.

. Ottimo stato, pavimenti in cotto e travi in legno a vista.”

Le condizioni della costruzione sono complessivamente buone, ottime in particolare all’interno della parte abitativa, dove è stata effettuata una ristrutturazione piuttosto di recente, con travi di legno a vista e pavimenti in cotto.

Infissi in legno con vetro singolo.
Riscaldamento con camino.
Acqua da pozzo.
Fossa settica

POSIZIONE e SERVIZI

Il casale è in posizione riservata e tranquilla, ed è adatto a chi non teme un po’ di isolamento, anche se non completo, dato che la casa più vicina (abitata tutto l’anno) è a meno di cento metri.
I centri abitati più vicini sono Caprarola (a poco più di 3 km), Fabrica di Roma (a circa 5 km), Ronciglione (a circa 8 km).
Con circa 40 minuti si raggiunge il Raccordo.

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