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Tra Lazio Toscana e Umbria

€150.000

onano

Dettagli

  • €150.000
  • Casale , Rustico
  • Camere da letto: 6
  • Bagni: 4
  • Mq: 260 Mq
  • Grandezza del terreno: 30.000 mq

Casale in pietra nella natura tra Lazio Toscana e Umbria

Questo è la proprietà per chi desidera costruirsi un rifugio immerso nella natura, lontano dalla civiltà (la casa più vicina è a 400 metri in linea d’aria), ma allo stesso tempo non davvero così lontano, visto che il paese di Onano è a poco più di tre km.
Due strade di accesso sterrate, percorribili entrambe con qualsiasi macchina purchè non troppo bassa, servono la casa.
Le possibilità, tra caratteristico casale principale in pietra, casale secondario da riedificare, grotte e terreni, sono davvero molte.

DESCRIZIONE:

La proprietà è composta come segue:
– 3 ettari di terreno tra seminativo e bosco disposto su tre livelli;
– casale singolo antico in pietra, consolidato e parzialmente ristrutturato, su tre piani per un totale di 140 mq, con torretta del ‘700 (progetto approvato per la ristrutturazione, con soggiorno, cucina, quattro camere da letto e due bagni);
– suggestive grotte, di cui una di origine etrusca, per un totale di circa 110 mq;
– vano seminterrato di circa 50 mq utilizzabile come garage o dependance;
– progetto già approvato per la costruzione, nella parte più alta e panoramica del terreno, per la costruzione di un altro casale di stile innovativo di circa 120 mq, disposti tra cucina open-space, living room, due camere, due bagni, più piscina 10 x 3.

DETTAGLI TECNICI & CONDIZIONI:
Il casale antico è stato consolidato, è stato rifatto il tetto, ed è pronto per essere finito di ristrutturare e personalizzare.
Acqua dal pozzo privato.

POSIZIONE:
La proprietà si trova nella parte più a nord del Lazio, al confine con la Toscana e l’Umbria, a poco più di 3 km dal piccolo paese di Onano con tutti i servizi di base, e a meno di 5 km da Grotte di Castro.
Con circa 20 minuti si raggiungono le sponde del Lago di Bolsena, nel versante di Gradoli, con le sue spiagge e le passeggiate sul lago.
Con circa 45 minuti si raggiunge l’autostrada ad Orvieto.
La casa è raggiungibile con due strade, di cui gli ultimi 2 km di strada sterrata in buone condizioni.

PLANIMETRIE:
(progetti)

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