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Comoda villa nuova a dieci minuti dal Lago di Bolsena

€230.000

PIANSANO

Dettagli

  • €230.000
  • Villa
  • Camere da letto: 4
  • Bagni: 3
  • Mq: 210 Mq
  • Grandezza del terreno: 5.000 mq

Comoda villa nuova a dieci minuti dal Lago di Bolsena

PIANSANO – Bella villa singola a pochi km dal paese e dal Lago, con mezz’ettaro di giardino pianeggiante.
Posizione comoda tranquilla e ben esposta.
Ottima soluzione per chi ama la pace della campagna ma non vuole rinunciare a tutte le comodità.

DESCRIZIONE E CONDIZIONI

La proprietà si compone di villa singola su tre livelli, di cui 130 mq di abitazione e 80 mq di taverna, con 5000 mq di giardino pianeggiante e completamente recintato.
Il particolare, la casa si compone di:
– al piano terra portico di accesso più portico posteriore, sala con camino e portafinestra panoramica, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia idromassaggio;
– al primo piano disimpegno, due camere da letto di cui una con terrazzo, bagno con doccia;
– al piano seminterrato sei vani, di cui una taverna con predisposizione per angolo cottura, un bagno da finire, una comoda lavanderia, una cantina, due ulteriori stanze.

Ottime condizioni complessive.
Costruzione di circa dieci anni fa.
Buon livello di finiture.
Infissi con doppio vetro più zanzariere e persiane blindate.
Caminetto con annesso forno a legna.
Riscaldamento con termosifoni e caldaia a gpl.
Bagno con doccia idromassaggio.
Acqua dell’acquedotto.
Scarichi con fossa Imhof.

COS’HA DI BELLO LA PROPRIETA’? Note e suggerimenti

La casa è in ottime condizioni, abitabile fin da subito, e non necessita di lavori.
L’accesso è comodo, e la zona è molto tranquilla senza essere isolata, perché ci sono altre ville a cinquanta metri, e il paese di Piansano, con tutti i servizi, è a poco più di due km.
L’area è molto verde, in mezzo ai campi coltivati, con un clima piacevole, essendo a 400 mt di altitudine non è freddo ma è ventilato.
La comodità la rende adatta come casa per viverci tutto l’anno, mentre la vicinanza con il lago (Capodimonte è a 6 km), con borghi di grande bellezza (Tuscania è a poco più di 10 km), con zone di interesse archeologico e naturalistico (la Selva del Lamone e Vulci sono a meno di mezz’ora) la rendono adatta anche ad un uso come casa per le vacanze.

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