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Con terrazza

€85.000

Celleno

Dettagli

  • €85.000
  • Palazzetto , Appartamento
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 2
  • Mq: 80 Mq

Palazzetto con terrazza nel cuore del borgo di Celleno
CELLENO/ CENTRO STORICO –  Nella piazzetta del piccolissimo delizioso borgo di Celleno Vecchia, palazzetto cielo terra con terrazza, ristrutturato.
Posizione tranquilla, in zona pedonale, ma a meno di trenta metri dalla strada.
La casa ha ingresso indipendente, si sviluppa su due piani per circa 80 mq, e si compone di cucina abitabile con camino in peperino e angolo cottura in muratura, sala, bagno di servizio, e doppio ripostiglio al piano terra; due camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza, e l’altra con cabina armadio, e bagno con doccia.
La terrazza misura una quindicina di mq, e affaccia sul verde dei giardini, con uno scorcio sulla vallata del Tevere in lontananza.
Dalla camera più piccola si ha un delizioso scorcio sulla piazzetta, e sulla suggestiva rocca con il suo castello, detta “borgo fantasma”.
La casa ha circa un  secolo di vita, ed è in condizioni complessivamente buone, essendo stata in buona parte rivista e ristrutturata circa 15 anni fa, quando sono stati rifatti il tetto, gli impianti. la cucina, e parte degli infissi.
Pavimenti in graniglia di marmo tradizionale, porte interne e finestre in legno.
Riscaldamento con impianto di termosifoni a metano.
Condizionatore d’aria nella camera più grande.

PERFETTA PER CHI… ama la tranquilla atmosfera dei borghi, e il fascino delle “case della nonna”.

LOCATION
Il contesto è comodo ma estremamente suggestivo.
A due passi c’è la piazza del centro storico, con un piacevole bar. A circa 1 km c’è il paese nuovo, con tutti i negozi ed i servizi.
Celleno, incastonata tra le sue campagne costellate ancora di colture miste, di viti, olivi, e dei bellissimi ciliegi, ha una posizione molto comoda tra il Lago di Bolsena a ovest (20 minuti), la Valle dei Calanchi a nord (Civita è a meno di 20 minuti), la media valle del Tevere a est, e la città di Viterbo a sud (un quarto d’ora per arrivare alle porte della città).
Ancora, a 40 minuti c’è Orvieto, e con poco più di un’ora si raggiunge il Raccordo di Roma.

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