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Villa signorile panoramica con piscina in Umbria

€500.000

Otricoli

Dettagli

  • €500.000
  • Villa
  • Camere da letto: 5
  • Bagni: 4
  • Mq: 435 Mq
  • Grandezza del terreno: 20.000 mq

Villa signorile panoramica con piscina in Umbria

OTRICOLI (TR) – Villa di campagna nel cuore dell’Umbria, in splendida posizione panoramica dominante la valle del Tevere. Oltre due ettari di terreno con giardino, pineta, uliveto, bosco e piscina.

DESCRIZIONE

La proprietà comprende una villa su due livelli  per un totale di circa 435 mq, con un’ampia terrazza panoramica di 100 mq, più terreno di oltre 2 ettari comprendente un uliveto produttivo, oltre alla piscina di 5×10 mt.
Giardino curatissimo, con viale d’accesso fiancheggiato da pini e siepi di rosmarino e lavanda, che dal cancello d’ingresso conduce alla villa.
La villa si compone come segue:
– al primo piano, dove si trova la terrazza panoramica di 100 mq, grande salone con camino e zona pranzo, cucina e bagno ospiti;
– al piano terra, ovvero al livello del giardino, altro salone con camino, quattro camere da letto e tre bagni;
– allo stesso livello, ulteriore stanza, cantina e locale tecnico.

All’esterno, accessibile da una rampa si trova il garage con due posti auto.

Nell’edificio è inclusa anche la casa del custode, su due livelli, composta da cucina, soggiorno, camera, cameretta e bagno.

DETTAGLI TECNICI & CONDIZIONI

La villa, costruita alla fine degli anni Settanta e più volte ristrutturata, è in buone condizioni di manutenzione e presenta pavimenti in cotto e infissi in legno.
Viene venduta completa di tutto l’arredo.
Il parco è molto ben curato e l’uliveto è in produzione.

Sono presenti tutte le utenze.
Impianto di riscaldamento con caldaia Gpl.
Due pozzi.
Per gli scarichi, fossa IMOF a dispersione.

POSIZIONE & SERVIZI

La proprietà, considerata la posizione panoramica, vicina ad un’importante area archeologica, e la breve distanza da Roma (50 minuti) e da altre località turistiche come Narni, Amelia e Orvieto (20-30 minuti), si presta ad essere utilizzata sia come abitazione principale che come seconda casa o struttura ricettiva.

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