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Con uliveto e frutteto

€250.000

Sant'Angelo

Dettagli

  • €250.000
  • Villa , Casale
  • Camere da letto: 3
  • Bagni: 2
  • Mq: 140 Mq
  • Grandezza del terreno: 5.000 mq
  • Garage: 75

Villa con uliveto e frutteto

Villa di nuova costruzione, in posizione comoda, panoramica ed assolata, a poco più di un km dal paesino di Roccalvecce, nel comune di Viterbo.
Rifinita e confortevole.

DESCRIZIONE

La proprietà in vendita si compone di una villa di 140 mq, più 5000 mq di terreno con uliveto e frutteto, magazzino di 55 mq e cantina di 20 mq.
La villa è su due livelli, ed è così suddivisa:
– al piano terra grande salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno;
– al piano primo due camere matrimoniali, bagno con doccia.
Il terreno è tutto recintato, con cancello automatico su strada, molto curato, con zona orto, 70 piante di ulivo, 20 alberi da frutto, piscina 9 x 8 rinterrata da scoprire.
A pochi metri dalla casa, cantina sotterranea e magazzino con rampa di accesso e soffitto con travi in legno, adatto anche a diventare una taverna.
Dal giardino, si gode un bellissimo panorama delle colline attorno a Roccalvecce, e una vista che si estende fino a Viterbo e ai Monti Cimini.

DETTAGLI TECNICI & CONDIZIONI

La casa è stata ristrutturata da poco con cura e attenzione ai dettagli, in stile rustico.
Le condizioni sono complessivamente ottime.
Le utenze sono presenti, il riscaldamento avviene attraverso impianto di termosifoni con caldaia gpl.
Aria condizionata.
Vetri antisfondamento e grate alle finestre.

POSIZIONE & SERVIZI

La casa si trova praticamente a meno di due km da Roccalvecce e da Sant’Angelo di Roccalvecce, dove ci sono l’alimentari, il bar, e la fermata del bus.
A 4 km c’è Graffignano, con tutti i servizi essenziali, e a 20 km c’è Viterbo.

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