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Nel bosco

€280.000

trevignano romano

Dettagli

  • €280.000
  • Villa
  • Camere da letto: 4
  • Bagni: 3
  • Mq: 180 Mq
  • Grandezza del terreno: 10.000 mq

    Villa nei boschi a 5 km dal lago di Bracciano

    TREVIGNANO ROMANO- A meno di dieci minuti dalle rive del Lago di Bracciano, e  in particolare dal piacevolissimo lungolago di Trevignano Romano, villa completamente indipendente in posizione riservatissima, immersa nei boschi, in consorzio esclusivo.
    A 35 minuti dal Raccordo di Roma.
    PREZZO RIBASSATO DA 320.000 A 280.000 €.

    DESCRIZIONE

    La proprietà è completamente indipendente, in un contesto estremamente tranquillo e riservato, circondata da un bosco di proprietà di un ettaro. Inserita nel contesto di un consorzio esclusivo, con accesso riservato agli abitanti.
    La villa misura 135 mq abitativi, più circa 80 mq tra magazzini ripostigli e sottotetto, e un portico di più di 30 mq.
    Al piano terra della villa, portico con forno per pane e pizza, salone doppio con zona pranzo zona studio e camino, cucina, bagno, magazzino, ripostiglio, cantina.
    Al piano primo, quattro camere da letto, due bagni, e due grandi sottotetti in buona parte utilizzabili e praticabili.
    Il giardino attorno alla casa è piuttosto pianeggiante, attrezzato con barbecue e tavolo in muratura.
    Tutto attorno zone di radura dove si può fare un orto o un giardino fiorito.
    Accesso al vialetto di proprietà tramite cancello elettrico.

    CONDIZIONI e SERVIZI

    La villa è stata costruita alla fine degli anni ’70, è stata rivista negli anni ’90, ed è stata oggetto di una costante manutenzione che la rendono ancora perfettamente abitabile ed in buono stato, seppure datata.
    Riscaldamento con termosifoni a gpl, caminetto, e piccola stufa.
    Acqua tramite pozzo di gestione del comprensorio.
    Scarichi smaltiti tramite fossa settica privata.

    POSIZIONE

    Pur essendo in posizione estremamente riservata, essendo circondata da un bel bosco, in parte di proprietà, la villa non è isolata, avendo altre case a meno di cento metri.
    La proprietà si trova immersa in una zona naturale e incontaminata all’incirca a metà strada tra la cittadina di Trevignano, affacciata sul Lago di Bracciano, a poco più di 5 km, e quella di Sutri, a meno di 7 km. Il centro di Roma è raggiungibile in meno di un’ora.

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