Orvieto
Dettagli
- €790.000
- Casale , Villa
- Camere da letto: 8
- Bagni: 8
- Mq: 530 Mq
- Grandezza del terreno: 68.000 mq
Antico borgo di campagna con vista Orvieto
ORVIETO- Antico borgo di campagna, di origine almeno ottocentesca, completamente ristrutturato, corredato da circa sette ettari di terreno, in posizione riservata e tranquilla, a solo un km dall’abitato e a meno di sei km dal centro storico di Orvieto.
Comodissimo da raggiungere.
Ottima esposizione, vista panoramica, con scorcio su Orvieto.
Struttura in ottime condizioni, e con buonissime potenzialità sia per uso privato che come struttura ricettiva.
DESCRIZIONE E CONDIZIONI
La proprietà in vendita è composta di:
– corpo principale su due livelli più interrato, attualmente utilizzato come un’unica grande casa di circa 400 mq, composta al piano terra di salone panoramico di oltre 50 mq con antistante pergolato, sala da pranzo, salotto con camino, cucina abitabile, ampio portico, grande studio, sala di ingresso posteriore, due camere matrimoniali con bagno privato, altri due bagni, vari vani tecnici e disimpegni; al primo piano sala con camino, tre camere (di cui una molto ampia attualmente suddivisa in studio e camera), terrazza con vista panoramica, loggia vetrata; al piano interrato, otto vani più bagno;
– dependance principale, di circa 100 mq, ottenuta dalla ristrutturazione di un fabbricato antico;
– dependance secondaria, abitativa, di circa 30 mq, costruita ex novo molto di recente e composta di soggiorno con angolo cottura, camera, e bagno;
– ampio giardino con bellissima vista;
– terreno di 6.8 ettari in parte destinati ad uliveto con circa duecento piante, e in parte di uso seminativo e boschivo.
La proprietà è stata risrutturata circa 25 anni fa, ed è stata ampliata, rivista e manutenuta costantemente negli anni. Le condizioni complessive sono molto buone.
Le finiture sono mediamente di ottimo livello, con un occhio alla conservazione e all’integrazione di materiali rustici come soffitti e pavimenti in legno e cotto, o pietra a vista.
La proprietà è immediatamente utilizzabile, tutte le utenze sono attive ed efficenti.
Riscaldamento con centrale termica a legna o a gpl.
Acqua sia dall’acquedotto che da pozzo privato, più cisterna di 75 mq per la raccolta dell’acqua piovana.
Impianto fotovoltaico da 4.8 kw/h.
Adsl attiva.
COS’HA DI BELLO LA PROPRIETA’? Note e suggerimenti
La proprietà perfetta per chi vuole stare tranquillo in aperta campagna, senza privarsi delle comodità date dalla vicinanza con l’abitato.
La vicinanza con Orvieto, la posizione panoramica, la quantità di terreno, le dimensioni e facilità di suddivisione dei fabbricati, permettono di attuare diversi progetti nell’ambito agricolo e turistico, ad esempio un agriturismo.
