Le Case Belle

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Ampia villa con garage e giardino a San Michele

CIVITELLA D’AGLIANO/ FRAZIONE DI SAN MICHELE IN TEVERINA – Lungo una via laterale del paesino, villa indipendente di circa 390 mq complessivi tra appartamento garage e soffitta, con giardino di circa 200 mq.
Facciata appena rifatta.
La villa è composta al piano terra di due grandi vani garage/magazzino, al primo piano di un comodo appartamento con salottino di ingresso, cucina, doppio salone con camino, corridoio, tre camere da letto, bagno, studiolo con accesso al grande sottotetto.
Ogni piano misura circa 130 mq.
Dallo studiolo situato a fine corridoio si accede al giardino sul retro con zona pavimentata.

La villa è stata costruita negli anni ’70 con ottimi materiali, e pur essendo datata è comunque in buone condizioni complessive, e volendo abitabile.
Consigliabile il rifacimento del bagno e dell’impianto elettrico, e la sostituzione della caldaia a gasolio con una a metano.
I pavimenti sono in marmo o graniglia, ottimamente conservati.
Gli infissi sono in legno in parte a vetro singolo e in parte a doppio vetro.

Recentemente rifatta completamente la facciata, e le persiane.

LOCATION.

Il paesino ha meno di duecento abitanti, ma è fornito di alimentari e forno, e a 1,5 km c’è Civitella d’Agliano, dove ci sono tutti i servizi. A quindici minuti c’è Civita di Bagnoregio.  Tutte le info a questo link. 
Con meno di mezz’ora, invece, si raggiunge la città di Viterbo, Orvieto, il lago di Bolsena, il casello dell’autostrada Roma Firenze, o la stazione ferroviaria di Attigliano, con treni per Roma. Il raccordo di Roma è a poco più di un’ora.

PRIMA DELLA VISITA… 

Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Per qualsiasi informazione, siamo sempre disponibili al 3296063904. Chiedeteci tutte le informazioni!