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Comoda e caratteristica

€50.000

Calcata

Dettagli

  • €50.000
  • Appartamento
  • Camere da letto: 1
  • Bagni: 1
  • Mq: 55 Mq

Calcata, ma comoda! Bilocale con tavernetta all’ingresso del centro storico

CALCATA / CENTRO STORICO- A Calcata Vecchia, nella parte iniziale e più raggiungibile del borgo, bilocale caratteristico ristrutturato con tavernetta, circa 55 mq complessivi, con piccola corte antistante in concessione, utilizzabile anche come parcheggio per piccole auto. Una vera rarità per Calcata!

DESCRIZIONE E CONDIZIONI

La proprietà ha ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli: al piano terra soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto con soffitto a volta e affaccio su una tranquilla via parallela, bagno con doccia, ampio armadio a muro; al piano seminterrato, piccolo locale uso studio/tavernetta, anche esso con soffitto a volta, con zona lavanderia.
La casa e la tavernetta sono collegate internamente da una scala con pedata giapponese, ma sono anche accessibili in modo indipendente, la casa da via degli Americani (Piazza Roma) e la cantina dalla parallela via Marconi.
Ristrutturata recentemente e in buone condizioni complessive.
Caminetto appena rifatto.
Riscaldamento con camino e termoconvettore a gas.
Stabile in ottime condizioni, tetto rifatto.
La piccola corte antistante si può avere in concessione di uso annuale dal Comune.

La location è molto suggestiva: Calcata, è un borgo arroccato su uno sperone tufaceo, affacciato sulla natura incontaminata della Parco Regionale della Valle del Treja. Il suo fascino è noto in tutto il mondo.
A 40 minuti dal raccordo di Roma,a 10 minuti da una stazione Fs con treni per Roma, a meno di un’ora da Fiumicino.

PERFETTA PER CHI…

  • Vuole il fascino di un borgo antico e bohemienne, ma anche la comodità di scaricare la spesa arrivando davanti casa con la macchina!
  • Non vuole affrontare lavori in casa.
  • Vuole un pied a terre piccolo e comodo.
  • Ha bisogno di una casa con piccola zona studio/bottega/laboratorio con accesso indipendente!
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