Celleno
Dettagli
- €65.000
- Casale , Casa indipendente
- Camere da letto: 2
- Bagni: 1
- Mq: 90 Mq
- Grandezza del terreno: 6.000 mq
Casaletto panoramicissimo con terreno vicino al borgo di Celleno
CELLENO – A circa un kilometro dal borgo antico di Celleno, su una collina assolata e panoramicissima, casaletto indipendente in pietra di circa 90 mq catastali ampliabile, regolarmente accatastato come abitativo, con terreno di circa 6000 mq.
DESCRIZIONE
Il casale, completamente da ristrutturare, misura circa 60 mq calpestabili (90 mq catastali) ampliabili, si dispone su due livelli, è attualmente suddiviso in quattro vani, e in seguito ad una ristrutturazione può essere ampliato del 20%. Il suo terreno di circa 6000 mq, quasi del tutto pianeggiante o dolcemente ondulato, è attualmente in parte destinato ad un uliveto di circa cinquanta piante, e in parte a orto e seminativo.
Accanto al casale si trovano due grotte, per circa 30 mq complessivi.
Acqua dell’acquedotto.
Perfetta per chi:
– vuole vivere in campagna, senza essere isolato e lontano da tutto;
– ama il panorama;
– vuole una casa con spazi e finiture personalizzati, e preferisce ristrutturarla che trovarla pronta.
LOCATION
Il casale e il terreno si trovano, all’incirca a 400 metri sul livello del mare, su un poggio ben esposto e panoramicissimo, da cui si gode una vista sulla valle del Tevere fino agli Appennini e al Terminillo e a sud fino al Soratte, oltre che sul vicino Borgo Fantasma di Celleno e su Roccalvecce. Si trova a circa 1 km dal borgo antico di Celleno e a circa 2 km dal paese nuovo e da tutti i servizi, al termine di una strada sterrata ma piuttosto comoda e ben tenuta. Non è isolato, avendo altre abitazioni a circa 50 metri.
Il paese di Celleno, circa 1300 abitanti, è dotato di tutti i servizi essenziali, è situato lungo la strada Teverina che corre tra il Lago di Bolsena e la Valle del Tevere, e più precisamente 20 km a nord da Viterbo, 20 km a est del Lago di Bolsena, circa 15 km a sud della ben nota Civita di Bagnoregio, 25 km a sud di Orvieto. La zona è davvero ricca di interessanti borghi, di zone archeologiche, di bellezze naturali caratteristiche e uniche come le Cascate dell’Infernaccio.
PLANIMETRIA
