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Con grande terreno

€310.000

Celleno

Dettagli

  • €310.000
  • Casale
  • Camere da letto: 3
  • Bagni: 3
  • Mq: 250 Mq
  • Grandezza del terreno: 80.000 mq

Il Casale della Valle. Ampio casale con grande terreno tra Celleno e Roccalvecce

CELLENO – A circa un km da Celleno Vecchio e dal Borgo Fantasma, casale di circa 250 mq con quasi otto ettari di terreno pianeggiante. Zona panoramica e facile da raggiungere.
Perfetto come casa per una grande famiglia, o per un’attività di b&b, country house o agriturismo.

DESCRIZIONE

Il casale è disposto su due livelli, ed è composto di sala, studio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, salone retrostante di circa 50 mq perfetto come atelier o per attività di gruppo.
In più, due magazzini (perfetti come alloggi/dependance se usato come agriturismo), e un’ampia tettoia.
Si presta ad essere suddiviso in due o più alloggi.

Terreno di quasi otto ettari, praticamente tutto pianeggiante, di cui più della metà disposto attorno alla casa, e un po’ meno della metà distaccato di circa cento metri.

Il casale è stato ristrutturato completamente circa vent’anni fa, ma ha bisogno di qualche lavoro di consolidamento e ristrutturazione.

Possibile realizzare una piscina.

UTENZE: E’ connesso alla rete elettrica, alla rete del metano, e all’acquedotto. Fossa Imhof. Era presente la linea telefonica, e si può quindi ripristinare. Possibilità di utilizzo di una sorgente sommersa presente sul terreno.

 

LOCATION

La proprietà si trova nella vallata tra Celleno e Roccalvecce , a circa 1 km da Celleno Vecchia, alla fine di una strada piuttosto ben tenuta, e asfaltata fin quasi al cancello.
Altre abitazioni sono presenti a circa cento metri.
Ottimo compromesso per chi vuole la campagna, ma non ama l’eccessivo isolamento!
Celleno, incastonata tra le sue campagne costellate ancora di colture miste, di viti, olivi, e dei bellissimi ciliegi, ha una posizione molto comoda tra il Lago di Bolsena a ovest (20 minuti), la Valle dei Calanchi a nord (Civita è a meno di 20 minuti), la media valle del Tevere a est, e la città di Viterbo a sud (un quarto d’ora per arrivare alle porte della città).
Ancora, a 40 minuti c’è Orvieto, e con poco più di un’ora si raggiunge il Raccordo di Roma.

……………………..

Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Per qualsiasi informazione, siamo sempre disponibili al 3296063904. Chiedeteci tutte le informazioni!

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