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Vicino al paese

€49.000

Civitella d'Agliano

Dettagli

Il Casale di Costa Fontana. Into the wild… ma a 150 metri dal paese! Casaletto con terreno sotto Civitella

CIVITELLA D’AGLIANO – A circa 150 metri dal centro storico di Civitella, ma in posizione tranquillissima e panoramica, completamente immerso nel verde e senza abitazioni o strade tutto intorno, casaletto antico di circa 90 mq, con terreno di circa un ettaro e mezzo, da ristrutturare.
Ottime potenzialità!
Perfetto per chi ama la natura e la solitudine, ma senza essere troppo lontano da un centro abitato!
E anche per chi è attratto dalla sfida di ristrutturare e reinventare!

Dettagli caratteristici, come il caminetto, il cotto in terra al piano di sopra, i soffitti a voltine o con travi in legno.
Il casaletto misura circa 90 mq su due livelli, ed è composto al momento di cucina, cantina, e due camere.  Il tetto è stato rifatto circa 25 anni fa, ma per il resto la proprietà è da ristrutturare e ripensare, nonchè da connettere alle utenze.
Il terreno di circa 16.000 mq, con piante di ulivo, è ben distribuito tutto attorno al casale, un po’ scosceso,  e va pulito e ripreso.

LOCATION

La posizione è senz’altro la maggiore particolarità di questo casaletto, perchè anche se è a 150 metri in linea d’aria dal paese, la sensazione è proprio quella di essere “in mezzo al nulla”. Pulendo un po’ la vegetazione attorno alla casa lo sguardo si aprirà verso le vallate sottostanti e le colline, arrivando a intravedere la valle del Tevere.
Alla proprietà si arriva con una strada sterrata carrabile che corre intorno alla rocca di Civitella d’Agliano.
Va realizzata la strada interna alla proprietà, di un centinaio di metri circa.
Civitella d’Agliano è un paese di quasi 1700 abitanti annidato come tanti dei borghi di questa area su una collina tufacea, circondata da un paesaggio piuttosto collinare e boschivo, e dai particolarissimi calanchi tipici della zona.
Situato nell’alta Tuscia, quasi al confine tra Lazio e Umbria, ad una mezz’ora di distanza sia dal suo capoluogo Viterbo che dall’umbra Orvieto.
La vicinanza del casello autostradale e dalla stazione ferroviaria di Attigliano fà si che Roma sia raggiungibile in poco più di un’ora.

PRIMA DELLA VISITA… 

Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Per qualsiasi informazione, siamo sempre disponibili al 3296063904. Chiedeteci tutte le informazioni! Intanto… qui sotto la mappa:

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