Le Case Belle

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Comodo casale appena sotto la Rupe di Orvieto

ORVIETO-  Comodo casale ristrutturato con terreno, circa 370 mq distribuiti su due livelli, entrambi con ingresso indipendente. Il terreno misura circa un ettaro, completamente recintato, con ulivi, alberi da frutto e una vista aperta sulla campagna e sulla rupe di Orvieto, particolarmente suggestiva al tramonto.
Gli interni sono luminosi, rifiniti con materiali della tradizione umbra: pavimenti in cotto, travi in castagno, archi in tufo e porte artigianali. Gli ambienti sono ampi e curati, con una combinazione equilibrata di arredi di qualità e pezzi d’antiquariato.
Al piano terra si trovano una cucina in stile umbro che si apre su un portico ombreggiato, una sala da pranzo/soggiorno con affaccio sul giardino, due camere (una con bagno privato), un bagno di servizio e un secondo portico con forno a legna e ripostiglio.
Il primo piano, collegato sia internamente sia tramite accesso esterno, offre un grande salone open space con camino e libreria a giorno. Da qui si entra nelle tre camere matrimoniali: due con bagno en suite, più una grande sala da bagno comune.
Tutti gli impianti sono in perfetto stato.

La proprietà si trova a Orvieto, in una zona panoramica e assolata appena fuori dalle mura storiche, e più esattamente appena sotto la Rupe.
Da qui si raggiungono il Duomo e la funicolare in meno di dieci minuti a piedi, senza la necessità dell’auto. Sentieri e percorsi ciclabili partono dai dintorni della proprietà, attraversando vigne e strade bianche. La stazione ferroviaria dista circa 1 km e il casello A1 Roma–Milano circa 1,5 km.
Nelle vicinanze si trovano il Lago di Bolsena, Civita di Bagnoregio, Todi, Viterbo e le terme di San Casciano dei Bagni e di Chianciano. Le coste del Tirreno sono raggiungibili in poco più di un’ora.