Graffignano
Dettagli
- €325.000
- Casale , Villa
- Camere da letto: 5
- Bagni: 5
- Mq: 370 Mq
- Grandezza del terreno: 10.000 mq
“Il casale rosso”: panoramico, luminoso, ristrutturatissimo
TEVERINA/TRA VITERBO E ORVIETO – Grande casale con giardino e terreno, terrazze panoramiche, ristrutturato in stile toscano con finiture di pregio.
Non isolato, comodo da raggiungere!
Il casale misura ben 370 mq, suddiviso in un grande e comodo appartamento con portico e terrazza, e tre miniappartamenti più piccoli e completamente autonomi, utilizzabili come case per gli ospiti, bed & breakfast, affittacamere, o riaccorpabili all’appartamento principale.
DESCRIZIONE E CONDIZIONI
La proprietà in vendita si compone di:
– giardino e terreno di circa un ettaro, ben esposto;
– appartamento principale di circa 250 mq su tre livelli, composto di salone con camino, portico, e grandi cantine antiche scavate nella pietra, ampia living room con camino e accesso sia alla grande terrazza panoramica che ad una seconda terrazza con pergolato, cucina, tre camere da letto, due bagni di cui uno sia con vasca che con doccia;
– monolocale indipendente con camino e accesso alla terrazza pergolata;
– bilocale rifinito su due livelli con sala con camino, cucinino, camera, bagno, e terrazzina privata;
– secondo bilocale su due livelli da rifinire;
– in giardino, due grandi cantine con grotta.
Sul giardino insiste un forno a legna esterno.
Le rifiniture sono di ottimo livello: soffitti con travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto, infissi in legno con inferriate e zanzariere, piastrelle in cotto smaltato dipinte a mano e personalizzate.
LOCATION
Ottima esposizione a sud-ovest. La proprietà è in posizione riservata ma non isolata, collocata al margine di un piccolo gruppo di una decina di case immerse nella campagna, sulle colline vicino Graffignano.
Il paese, con tutti i servizi, è a poco più di un km.
La zona è molto comoda: a meno di 15 minuti c’è il casello dell’autostrada e la stazione (Attigliano), a poco più di venti Viterbo, a meno di 40 Orvieto.
PERFETTO PER CHI…
- ha bisogno di una casa grande o ha un progetto di casa-vacanze o B&b;
- ama la luce e il panorama;
- cerca una casa con spazio per accogliere amici e parenti con grandi tavolate in taverna o sotto al portico;
- vuole una casa in campagna, ma non isolata, e vicina ai servizi.
