Castel Cellesi
Dettagli
- €23.000
- Palazzetto , Appartamento
- Camere da letto: 4
- Bagni: 1
- Mq: 120 Mq
IL PALAZZETTO DI FAMIGLIA NEL CUORE DI CASTEL CELLESI
BAGNOREGIO – FRAZ. CASTEL CELLESI. Sulla via principale del suggestivo borgo di Castel Cellesi, tappa del percorso della sempre più frequentata Via dei Tusci, a soli 15 minuti da Civita di Bagnoregio, palazzetto cielo\terra di circa 120 mq, piuttosto caratteristico e con belle potenzialità.
Possibilità di acquistare piccolo appezzamento di 80 mq poco distante dall’abitazione per cenare all’aperto nelle calde serate estive o lavorarlo come orto.
DESCRIZIONE E CONDIZIONI
Il palazzetto, totalmente da ristrutturare e quindi personalizzare a proprio gusto, attualmente è così composto:
– al piano terra ampia cucina e bagnetto;
– a primo piano due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, più camera di passaggio ad uso cameretta o studio;
– al terzo piano grande soffitta abitabile divisa in due vani, utilizzabile come ulteriore camera da letto;
All’interno presenta elementi caratteristici come il soffitto con travi in legno, scale in peperino e pavimenti d’epoca, che andrebbero certamente recuperati e valorizzati.
Necessario il rifacimento del tetto.
LA LOCATION
Castel Cellesi è un suggestivo borgo contadino, curato e tranquillo, una piccola gemma tra i boschi e le piane fertili della Teverina, caratterizzato da una struttura urbanistica particolarissima, con due piazze consecutive rettangolari costruite a partire dal ‘600 in epoche diverse, divise da una bella porta, e incorniciate da case tutte intonacate di vivaci colori, tutte della stessa altezza e attaccate le une alle altre, perché il vecchio feudatario, il conte Cellesi, aveva introdotto il divieto di costruire edifici che fossero più alti del suo palazzo.
Per negozi e servizi, in dieci minuti si arriva alla più nota Bagnoregio con la sua Civita, o alla più piccola ma vicina Vetriolo. Castel Cellesi è in una posizione appartata ma comoda, circondata da graziosi borghi come Celleno o Civitella d’Agliano, a venti minuti da Bolsena e dal Lago omonimo, a mezz’ora da Viterbo, da Orvieto, e dall’autostrada, a meno di un’ora e mezza da Roma.
