Le Case Belle

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Il Palazzo dell’Artista. Grande casa cinquecentesca nel cuore del borgo

ACQUASPARTA – CENTRO STORICO – Alcune case sono piene di fascino, di storia e di storie, di calore e di carattere… Eccone una.
Grande porzione di un palazzo cinquecentesco costruito nel 1567 da Fabricius Delphinus (come l’iscrizione sul portale d’ingresso ci racconta) affacciato su un vicolo caratteristico del centro storico di Acquasparta.
La casa, con ingresso indipendente dal portale di marmo e scala privata in pregiato travertino, occupa tutto il primo e secondo piano del palazzo, ed è corredata da tre cantine al piano terra.
I metri quadri totali tra parte abitativa e cantine sono circa 475.

Potenzialmente perfetta come bed&breakfast, per essere risuddivisa in almeno tre diversi appartamenti, come residenza d’artista, come casa privata per chi ama avere spazi grandi.

DESCRIZIONE

La pianta è complessa e affascinante, come solo le case davvero antiche sanno essere. Le potenzialità di rimodellamento sono notevoli.

La parte abitativa misura circa 315 mq, e sviluppa principlamente su due piani.
Al primo piano sala da pranzo con grande balcone panoramico, saletta, due cucine di cui una con camino, tre camere da letto, due bagni.
Al secondo piano, mansardato, grande disimpegno, salone ampio con grande camino, due grandi stanze usate al momento una come sala da musica e l’altra come camera, più due grandi vani attualmente al rustico.
In più, studiolo al piano rialzato.
Al piano terra e seminterrato, cantine e magazzino per circa 160 mq totali.

Affacci sui vicoli, e sul paese di Acquasparta con le montagne sullo sfondo.

Pienissima di dettagli di pregio e di fascino, a partire dal soffitto con travi in legno, tutti i pavimenti in cotto, le bellissime scale di accesso in travertino, le porte antiche con maniglie meravigliose, e soprattutto la struttura mossa e piena di carattere.

CONDIZIONI

Tetto e solai rifatti, in ottime condizioni. Finestre in parte in legno in parte in cotto, ma tutte con vetrocamera. Riscaldamento con termoconvettori a gas. Impianti elettrico ed idraulico funzionanti benchè un po’ datati.

LOCATION

La casa si trova lungo un vicolo suggestivo, nel cuore del borgo antico di Acquasparta, uno dei borghi più belli d’Italia.
Per la sua collocazione, non si arriva in auto sotto casa, ma solo immediatamente sotto l’ingresso del centro storico, dove c’è un comodo parcheggio libero, a circa cento metri dall’abitazione.
Acquasparta è un paese situato nel cuore dell’Umbria, piccolo ma completo di tutti i servizi, con un bel centro storico caratteristico e curato la cui perla maggiore è il cinquecentesco Palazzo Cesi, e posizionato in modo molto comodo lungo la E45 che attraversa la regione. A circa un’ora dal raccordo di Roma.

PRIMA DELLA VISITA 

Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Per qualsiasi informazione, siamo sempre disponibili al 3296063904. Chiedeteci tutte le informazioni! Intanto… qui sotto la mappa  e tutte le foto: