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POsizione caratteristica

€29.000

Sermugnano

La casetta nel Castello di Ser Mognano

RAVVIVIAMO IL BORGO! Condizioni speciali – leggi sotto per le info

CASTIGLIONE IN TEVERINA, Frazione di SERMUGNANO – Nella piazzetta detta del Castello di Sermugnano, un piccolo borgo di poche decine di abitanti arroccato sul tufo a 350 metri sul livello del mare, casetta con ingresso indipendente e cantina, in discrete condizioni ma da ammodernare.

La casa misura circa 50 mq, vi si accede tramite una piccola corte privata chiusa da cancelletto, ed è suddivisa in cucina con camino, sala, piccola camera da letto, stanzetta di passaggio e piccolo bagno.
Piacevole vista panoramica dalla sala e dalla camera.
Dettagli caratteristici, come la facciata in pietra, il portone in legno con architrave in pietra datato 1842, il caminetto in peperino, le travi in legno.
Ceduta con tutto il mobilio.
Viene venduta assieme ad una cantinola di circa 15 mq collocata nel vicolo sottostante.

LOCATION

Sermugnano, microcosmo al confine tra Tuscia Viterbese ed Orvietana, è il cuore del cosiddetto “piccolo Chianti del Lazio”: una zona agricola di altissimo pregio, caratterizzata da un paesaggio tradizionale con colture promiscue, ove spiccano gli splendidi vigneti da cui si ricavano Grechetto, Orvieto e altre qualità di vini. Siamo nella parte più a nord della Teverina, zona nota per la presenza della magnifica Civita di Bagnoregio, ma che vale la pena esplorare con calma, magari in un week end, scoprendo i molti altri borghi disseminati su queste pittoresche colline vulcaniche.  (dal sito illaziodeimisteri.wordpress.com).
Sermugnano, avendo poche decine di abitanti, non ha servizi in loco: per qualsiasi negozio o servizio si fa riferimento a Castiglione in Teverina o Lubriano, entrambe a meno di dieci minuti, oppure direttamente a Orvieto, a meno di venti minuti. La vicinanza a Orvieto e quindi allo scalo ferroviario e al casello autostradale, rende questo paesino anche comodo da raggiungere da Roma.

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Perché abbiamo scelto di mettere a disposizione la nostra professionalità a condizioni agevolate?
Per farvi scoprire questo borgo e le sue case… Perché amiamo i gioielli nascosti, quei piccoli borghi con pochissimi abitanti, che si girano tutti in pochi minuti, ma dai quali non vorresti più andare via, incantato dalla tranquillità, dagli scorci romantici, dalla Storia che si respira in ogni vicolo.
Perchè pensiamo che attraverso tanti piccoli gesti si possano cambiare grandi cose.
Perchè crediamo nel territorio, nella sua capacità di rinascere ed evolvere, di valorizzare le sue ricchezze, di accogliere e incantare. E vogliamo contribuire attivamente a questa rinascita.

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