Le Case Belle

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La Dimora di campagna, a meno di un’ora da Roma

BARBARANO ROMANO (VT) –  Che immagini evoca l’espressione “dimora di campagna”? Un’abitazione immersa nella natura, dal fascino rustico ma anche signorile ed elegante, spesso legata a una vita più lenta e autentica. Evoca immagini di travi a vista, spazi ampi, camini accesi, orti, uliveti e paesaggi collinari, passeggiate, rose e giardini rigogliosi.
E raramente incontriamo una casa che più di questa merita di essere definita così.
C’è tutto quello che abbiamo evocato, e c’è anche di più.
C’è una casa dagli spazi molto ampi, la porzione più grande di una villa per essere precisi. C’è un giardino disegnato e curato con una rara grazia che si sviluppa sia davanti alla casa, che sul retro. C’è una vista che riempie glin occhi, e nelle giornate terse arriva fino al monte Soratte e fino al mare.  C’è un portico dove godere il fresco estivo, mentre arriva il leggero odore delle erbe aromatiche. C’è una sala grande come quella di un castello, con un imponente camino in pietra incorniciato da due grandi finestre che affacciano sul giardino e la fontana. C’è una scala elegante e ampia che ricorda quella di una villa hollywoodiana. C’è una camera padronale grande, con uno spogliatoio comodo con finestra e un bagno en suite che da solo varrebbe il titolo di “signorile”. C’è un giardino comune grande e curato, con la strada d’accesso che serpeggia tra le siepi e i giovani cipressi che arricchiranno e nobiliteranno l’arrivo.
Da vedere.

DESCRIZIONE
Nel dettaglio, e più in pratica, la proprietà si compone di:
– grande porzione centrale di villa, circa 350 mq su due livelli più cantine, suddivisa al piano terra in portico d’accesso, ingresso ampio, salone molto grande, studio (che andrà trasformato in cucina in conseguenza di risuddivisioni interne), bagno; al piano primo un grande disimpegno che incornicia la scala, una camera con spogliatoio e bagno en suite con finestrature panoramiche ad ogiva di ispirazione gotica, doccia, e vasca idromassaggio, più seconda camera matrimoniale con bagno dedicato; al piano interrato, collegato internamente ampia cantina doppia.
– giardino sia antistante che retrostante, per un totale di circa 700 mq, con alberi ad alto fusto, fiori, e piante di ogni genere, disposte con grazia e perizia.

Costruita recentemente, in ottime condizioni complessive.

LOCATION
La proprietà si trova a pochi minuti da Barbarano, in posizione dominante e facilmente raggiungibile.

Barbarano Romano è un affascinante borgo situato nel cuore del Parco Marturanum, una riserva naturale che offre paesaggi mozzafiato tra colline, ruscelli e antiche necropoli etrusche. Il paese ha circa 1.200 abitanti e conserva il suo carattere storico con case in pietra, vicoli stretti e panorami che si affacciano sulle vallate circostanti. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono i resti della necropoli etrusca, le escursioni nel parco e le passeggiate lungo i sentieri immersi nella natura. A pochi chilometri dal borgo, si possono visitare Viterbo, con le sue terme e il centro medievale, e il Lago di Bracciano, un luogo ideale per gli amanti della natura e delle attività all’aperto. La città di Roma dista circa 58 km, facilmente raggiungibile tramite la vicina stazione ferroviaria di Oriolo, che offre collegamenti frequenti verso la capitale. Altri luoghi di interesse includono le necropoli di Tarquinia, patrimonio dell’umanità dell’UNESCO, e l’aeroporto di Fiumicino, raggiungibile in circa 40 minuti di auto.
Barbarano Romano offre una qualità della vita tranquilla, lontana dal caos delle grandi città, ma ben collegata alle principali destinazioni turistiche e culturali. La sua posizione lo rende ideale non solo come rifugio per il fine settimana, ma anche come residenza principale, grazie alla tranquillità del paesaggio e ai servizi disponibili nel borgo. Con scuole, negozi e strutture per il tempo libero, Barbarano Romano è un luogo dove è possibile vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità moderne.

PRIMA DELLA VISITA 

Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Per qualsiasi informazione, siamo sempre disponibili al 3296063904. Chiedeteci tutte le informazioni! Intanto… qui sotto tutte le foto: