Le Case Belle

Dettagli

La tavernetta di via delle Ripe, panoramica e ristrutturatissima

Nel piccolo suggestivo borgo di Roccalvecce, frazione del comune di Viterbo, lungo un vicolo panoramico e suggestivo a due passi dal Castello Costaguti, piccola taverna perfettamente attrezzata, ristrutturata da pochissimo, molto caratteristica!
Pronta all’uso.
Perfetta come dependance di una casa principale, ma anche come punto d’appoggio in zona.
Affaccio sulla vallata verde e praticamente incontaminata ai piedi di Roccalvecce.

Circa 35 mq. Composta da un locale con angolo cottura  zona pranzo e zona divano, più bagno con doccia.
Perfettamente ristrutturata e rifinita, con angolo cottura in muratura impreziosito da caratteristici mosaici, pareti con pietra o mattoni a vista, cotto in terra, ingresso con arco, tettoia e lampioncino, armadio a muro in castagno.
Stufa a legna nuovissima con zona forno e piano cottura, oltre naturalmente alla zona cottura a gas in muratura.
Predisposta per tv con mensola e attacco per la parabola Sky.
Utenze indipendenti.
Predisposto ad essere connesso con la rete del gas metano.
SI VENDE ARREDATO.
UTILIZZABILE DA SUBITO.

Importante: accatastamento come magazzino.

LOCATION

La posizione è su un vicolo caratteristico e panoramico, ed è comoda, tranquilla, facilmente raggiungibile, a venti metri dai parcheggi più vicini.

Il suggestivo paesino di Roccalvecce ha pochissimi abitanti stabili e non ha negozi, tutto intorno ci sono molti altri paesi dove fare spesa, come Sant’Angelo o Celleno, a cinque minuti. Con meno di mezz’ora, invece, si raggiunge la città di Viterbo, Orvieto, il lago di Bolsena, il casello dell’autostrada Roma Firenze, o la stazione ferroviaria di Attigliano, con treni per Roma. Roma stessa è a poco più di un’ora.
Tutti i dettagli sul paesino li leggi in fondo alla pagina!

PRIMA DELLA VISITA… 

Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Per qualsiasi domanda, siamo sempre disponibili al 3296063904, anche via Whatsapp. Chiedeteci tutte le informazioni! Intanto… qui sotto la mappa:

PROMO PICCOLI BORGHI

LE CASE BELLE propone questa casa all’interno della PROMO PICCOLI BORGHI: acquistando questo immobile, la provvigione sarà ridotta! Leggi qui: https://www.lecasebelle.com/promo-provvigioni/
Perché abbiamo scelto di mettere a disposizione la nostra professionalità a condizioni agevolate?
Per farvi scoprire questo borgo e le sue case… Perché amiamo i gioielli nascosti, quei piccoli borghi con pochissimi abitanti, che si girano tutti in pochi minuti, ma dai quali non vorresti più andare via, incantato dalla tranquillità, dagli scorci romantici, dalla Storia che si respira in ogni vicolo.
Perché pensiamo che attraverso tanti piccoli gesti si possano cambiare grandi cose.
Perché crediamo nel territorio, nella sua capacità di rinascere ed evolvere, di valorizzare le sue ricchezze, di accogliere e incantare. E vogliamo contribuire attivamente a questa rinascita.

TI RACCONTIAMO ROCCALVECCE 

Come le tante persone che con passione sostengono e promuovono Roccalvecce, pensiamo sia un incantevole gioiello nascosto: così piccolo che non ha nemmeno una voce su Wikipedia, così piccolo che tanti non conoscono nemmeno la sua esistenza, così piccolo che puoi girargli intorno in dieci minuti. Ma in quei pochi minuti sufficienti a girarlo tutto, te ne sei innamorato, e ti ritrovi, senza nemmeno accorgertene, a immaginarti lì.
Vicoli suggestivi, stradine tranquille che costeggiano il giardino storico del castello, piccoli belvedere affacciati su un paesaggio mozzafiato, la piazza su cui affacciano il Castello, la chiesa di San Paolo Apostolo, la vecchia scuola, e belle case basse decorate da alberi curati. Un piccolo borgo di origini precristiane, arroccato tutto attorno al suo castrum, trasformatosi nei secoli fino a diventare l’imponente Castello Costaguti che ora domina il villaggio e rende inconfondibile la sagoma di Roccalvecce, che emerge tra le dolci colline circostanti e si staglia sullo sfondo della valle del Tevere.
Inoltre, il punto in cui il paesino si colloca è uno dei più fitti di bellezze e uno dei più vivaci della Tuscia: tutto intorno tantissimi borghi più o meno famosi e già “sbocciati” come Celleno (il Borgo Fantasma), San’Angelo (il Paese delle Fiabe), la notissima Civita di Bagnoregio, e i vigneti attorno a Castiglione in Teverina e Civitella d’Agliano, e poco più in là il Lago di Bolsena, e Orvieto, e Viterbo. Nel territorio tutto intorno fervono le iniziative culturali, enogastronomiche, i festival, e volendo mangiare fuori c’è davvero l’imbarazzo della scelta, dalla trattoria genuina al ristorante blasonato, e volendo fare una passeggiata si può scegliere tra boschi, laghi, borghi, percorsi nella natura che collegano tra loro alcuni dei più suggestivi borghi.