Le Case Belle

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La terrazza delle Fiabe. Appartamento ristrutturato nel cuore di Sant’Angelo
SANT’ANGELO DI ROCCALVECCE (VT) –  Nella piazzetta che è diventata il cuore del paesino di Sant’Angelo, ormai famosissimo come il Paese delle Fiabe e visitatissimo a causa delle decine di murales colorati e magici che hanno rianimato questo piccolo borgo di collina trasformandolo in un affascinante grande libro illustrato… comoda casa su due livelli per 75 mq con bellissima terrazza di 20 mq, in posizione super dominante e panoramica.
Luminosa, con vista sulla piazzetta sui tetti del paese e sui profili delle colline vicine e lontane.
Ottimo stato, abitabile da subito.
Perfetta sia come confortevole casa principale, sia come rifugio per i weekend, sia anche come alloggio turistico, visto il flusso di centinaia di turisti che in ogni vacanza e weekend si riversa a esplorare i vicoli colorati del borghetto.

La casa si trova nel cuore del paese, ma a pochi passi dal parcheggio principale.

L’abitazione misura 75 mq calpestabili più 20 mq di terrazza, ha ingresso condiviso con un solo altro appartamento, si dispone su due livelli.
Si compone di zona giorno al piano primo, con ampia cucina abitabile con camino e ripostiglio, e salotto con grande finestra panoramica, e zona notte al piano secondo, con una grande camera da letto con bellissimo tetto in legno e soppalco,  bagno con doccia, zona lavanderia, e soprattutto accesso alla terrazza ampia e vivibilissima.

Le condizioni interne sono complessivamente molto buone, con tetto e bagno rifatti da meno di vent’anni. Pronta da abitare.
Da rivedere solo l’impianto elettrico al piano primo.

Riscaldamento con caldaia a metano, più camino a legna.

PERFETTA PER CHI…
– ama il fascino dei borghi;
– ama la luminosità e panoramicità di una bella terrazza;
– vuole acquistare un immobile da mettere a reddito come alloggio turistico o in affitto, c’è molta richiesta in questa zona!

LOCATION
Il contesto è comodo e piuttosto suggestivo. Il paesino di Sant’Angelo, frazione del comune di Viterbo, è un borghetto di poche case e un centinaio di abitanti, collocato tra le colline e i boschi del nord della provincia di Viterbo, e come detto è animato da decine di murales ispirati alle fiabe, e attira un notevole flusso turistico di famiglie e non, che animano il paese nei weekend e durante le vacanze. Attorno alla casa c’è il borghetto, con due bar, due negozietti, e un piccolo ristorante.
A dieci minuti di auto ci sono Celleno o Grotte Santo Stefano, dove si trovano tutti i negozi e i servizi.
Tutto intorno è disseminato di borghi antichi e fascinosi, come il Borgo Fantasma di Celleno, Roccalvecce, Civitella d’Agliano, la famosissima Civita di Bagnoregio, etc.
Con circa mezz’ora si raggiungono le rive del Lago di Bolsena e la città di Viterbo, mentre Orvieto è a 45 minuti, e al raccordo di Roma si arriva con circa un’ora.

PRIMA DELLA VISITA 

Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Per qualsiasi informazione, siamo sempre disponibili al 3296063904. Chiedeteci tutte le informazioni! Intanto… qui sotto la mappa  e tutte le foto: