Celleno
Dettagli
- €195.000
- Villa
- Camere da letto: 3
- Bagni: 2
- Mq: 200 Mq
- Grandezza del terreno: 20.000 mq
La villa di campagna, con annessi e comodo terreno
CELLENO – A meno di tre chilometri dal paese e dai servizi, e a poco più di dieci minuti da Viterbo, villa di circa 200 metri quadri con taverna, portici e garage. Completano la proprietà un magazzino di 120 mq, un fienile di 130 mq e un ettaro di terreno quasi tutto pianeggiante e completamente recintato.
Posizione piuttosto isolata e riservata, in aperta campagna, ma comunque molto comoda da raggiungere.
Volendo si può acquistare solo la villa con la sua corte di circa 2.000 mq, al prezzo di 165.000 euro.
DESCRIZIONE & CONDIZIONI
La proprietà è composta di un terreno di poco più di un ettaro completamente recintato, una villa di 200 mq complessivi su due livelli, e due fabbricati agricoli (a uso magazzino e fienile) di circa 250 mq complessivi.
La villa è stata costruita negli anni ’80, successivamente è stata parzialmente aggiornata e rivista, e complessivamente è in buone condizioni sia internamente che esternamente.
Si dispone su due livelli:
– al piano terra un appartamento di circa 100 con portico abitabile di circa 35 mq, composto di salone, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno (rifatto completamente da poco);
– al piano seminterrato, collegato anche con scala interna, grande taverna con stufa a legna in ceramica, bagno, garage, portico.
E’ circondata da un giardino curatissimo e recintato, in parte pavimentato per permettere un uso comodo con la macchina.
I fabbricati agricoli sono da rivedere.
LOCATION
La proprietà è facilmente raggiungibile, si trova a circa 200 metri di strada sterrata dalla Teverina, a circa 3 km dal paese nuovo con tutti i servizi ed i negozi, e a circa 12 km da Viterbo.
Risulta piuttosto isolata, perfetta per chi vuole privacy e tranquillità, in quanto la casa più vicina è a circa 150 metri.
Celleno, incastonata tra le sue campagne costellate ancora di colture miste, di viti, olivi, e dei bellissimi ciliegi, ha una posizione molto comoda tra il Lago di Bolsena a ovest (20 minuti), la Valle dei Calanchi a nord (Civita è a meno di 20 minuti), la media valle del Tevere a est, e la città di Viterbo a sud (un quarto d’ora per arrivare alle porte della città).
Ancora, a 40 minuti c’è Orvieto, e con poco più di un’ora si raggiunge il Raccordo di Roma.
PRIMA DELLA VISITA…
Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Per qualsiasi domanda, siamo sempre disponibili al 3296063904, anche via Whatsapp. Chiedeteci tutte le informazioni!
