Le Case Belle

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LUMINOSO APPARTAMENTO IN VILLA a Graffignano

In zona tranquilla e riservata, adiacente a centro e dunque a tutti i servizi del paese di Graffignano, luminoso appartamento al primo piano di un villino di sole due unità abitative, con garage al piano seminterrato, ed ampio giardino condominiale.

DESCRIZIONE E CONDIZIONI

La casa è stata costruita negli anni Ottanta, è in buone condizioni complessive, misura circa 90mq ed è cosi composta: ingresso, salone con zona cucina e accesso ai due balconi e comodo ripostiglio, due camere matrimoniali di cui una con accesso all’altro balcone, cameretta, e bagno finestrato con vasca.
Al piano seminterrato si trova un ampio garage privato con cucina, dalla quale si accede alla cantina in comune con l’appartamento al piano terra.
Nel giardino condominiale, di circa 800 mq, sono stati piantati ulivi e alberi da frutto, oltre le piante ornamentali.
L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e volendo subito abitabile; le utenze di acqua e luce sono attive, il riscaldamento funziona con la stufa a pellet ma c’è la possibilità di allacciare il metano cittadino essendoci già l’impianto. In camera matrimoniale e nella camera grande c’è il condizionatore.

LOCATION

Nel paese di Graffignano sono presenti tutti i servizi, raggiungibili ovviamente a piedi dalla casa.
A cinque minuti in auto si raggiunge la stazione ferroviaria di Alviano, a quindici minuti il casello autostradale di Attigliano. Quindi, in breve, sia in treno che in auto Roma si raggiunge molto facilmente, e in poco più di un’ora!
Con pochi minuti si raggiungono un’infinità di borghi tutto intorno, e con meno di mezz’ora si arriva al Lago di Bolsena, alle Terme, a Civita di Bagnoregio, a Viterbo, a Orvieto.

PRIMA DELLA VISITA…
Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Chiedeteci tutte le informazioni!