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Indipendente con giardino e terrazzo

€58.000

Sant'Angelo

Casina panoramica con giardino e terrazzo nel paese delle fiabe

Palazzetto indipendente diviso in due unità con ingresso separato, più giardinetto, terrazzo, e due balconi. Il palazzetto è collocato in posizione assolata e panoramica all’ingresso del paesino di Sant’Angelo di Roccalvecce, frazione di Viterbo.
LE DUE UNITA’ SONO VENDIBILI ANCHE SEPARATAMENTE.

DESCRIZIONE

Il palazzetto si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 100 mq più balconi, terrazzo, e giardino di circa 150 mq.
Nel dettaglio, si compone come segue:
– al piano terra terrazzina di accesso, appartamentino composto di sala con angolo cottura in muratura, caminetto, soppalco di una decina di mq, bagno con doccia, grottino, e scale che portano al mezzanino, dove si trova una camera da letto, con portafinestra che dà verso una corte comune, e grottino;
– al primo piano grande terrazza (circa 30 mq) coperta in parte con pergolato in parte con tettoia in legno, sala con angolo cottura, stufa a legna e balcone, camera da letto con accesso al giardino, bagno;
– soffitta praticabile;
– appena alle spalle del palazzetto, accessibile dalla terrazza, giardino di circa 150 mq con ulivi e alberi da frutta.
I due appartamentini non sono attualmente collegati internamente, ma volendo si può fare.
Da quasi tutte le finestre, dalla terrazza e dal giardino, si gode un bellissimo panorama delle colline attorno a Sant’Angelo, del borgo di Roccalvecce, e del castello Costaguti.
La casa è stata ristrutturata da poco, cercando di adottare uno stile coerente con quello antico. Le condizioni sono complessivamente molto buone.
Le utenze sono presenti, il riscaldamento è assente, ma predisposto.

POSIZIONE & SERVIZI

La casa si trova praticamente al centro del paesino di Sant’Angelo di Roccalvecce, dove ci sono l’alimentari, il bar, e la fermata del bus.
A 4 km c’è Graffignano, con tutti i servizi essenziali, e a 20 km c’è Viterbo.

NOTA BENE:

Le due unità sono vendibili anche separatamente:
– appartamento al piano terra a € 28.000;
– appartamento con terrazza e giardino a € 38.000.

PERFETTO PER CHI…

  • …per chi vuole una casa con ampio e arioso spazio esterno! E ad un prezzo molto accessibile.
  • per chi vuole essere indipendente;
  • per chi vuole avere due case separate per ospitare amici e parenti o per uso investimento.
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