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Giardino panoramico

€150.000

Roccalvecce

Dettagli

  • €150.000
  • Villa , Palazzetto
  • Camere da letto: 5
  • Bagni: 2
  • Mq: 300 Mq
  • Grandezza del terreno: 1.200 mq

Villa Belvedere, con giardino panoramico a Roccalvecce

RAVVIVIAMO IL BORGO! CONDIZIONI SPECIALI IN CONVENZIONE CON LA PRO LOCO DI ROCCALVECCE  – leggi sotto per maggiori info.

VITERBO/ ROCCALVECCE- Nell’abitato di Roccalvecce, a poche centinaia di metri dal borgo e dal Castello Costaguti, villa indipendente di circa 300 mq complessivi con giardino panoramico terrazzato di 1200 mq e belvedere.
Vista bellissima su Roccalvecce, sul Borgo Fantasma di Celleno, sulla Valle del Tevere, e sulla conca di Viterbo fino al Monte Cimino e oltre.
La proprietà è suddivisa in:
– casa principale di circa 200 mq affacciata sul giardino, disposta su due livelli, e composta di ampio porticato, disimpegno, salone con camino, secondo salone, cucina, quattro camere matrimoniali, due bagni, ampia terrazza panoramica;
– appartamento uso dependance a livello strada di circa 70 mq, composto di cucina, camera, e bagno;
– cantina/garage di 30 mq a livello strada, collegata internamente con la casa principale;
– giardino terrazzato di circa 1200 con pergolato a galleria, e gazebo belvedere in muratura.

Da ristrutturare.

Posizione non isolata, vicina alle altre case, lungo la strada principale e quindi comoda da raggiungere.

Il paesino ha pochissimi abitanti stabili e non ha negozi, per fare spesa bisogna arrivare alla vicina Sant’Angelo, a cinque minuti, o a Celleno, a dieci.
Con meno di mezz’ora, invece, si raggiunge la città di Viterbo, Orvieto, il lago di Bolsena, il casello dell’autostrada Roma Firenze, o la stazione ferroviaria di Attigliano, con treni per Roma. Roma stessa è a poco più di un’ora.

PRIMA DELLA VISITA… 

Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Per qualsiasi informazione, siamo sempre disponibili al 3296063904 e al 3208248766. Chiedeteci tutte le informazioni!

PROMO ROCCALVECCE!

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Perchè abbiamo scelto di collaborare con la Pro Loco di Roccalvecce, e di mettere a disposizione la nostra professionalità a condizioni agevolate per farvi scoprire questo borgo e le sue case?
Perchè pensiamo che attraverso tanti piccoli gesti si possano cambiare grandi cose.
Perchè crediamo nel territorio, nella sua capacità di rinascere ed evolvere, di valorizzare le sue ricchezze, di accogliere e incantare. E vogliamo contribuire a questa rinascita.
Perchè anche noi, come le tante persone che con passione sostengono e promuovono Roccalvecce, pensiamo sia un incantevole gioiello nascosto: così piccolo che non ha nemmeno una voce su Wikipedia, così piccolo che tanti non conoscono nemmeno la sua esistenza, così piccolo che puoi girargli intorno in dieci minuti. Ma in quei pochi minuti necessari a girarlo tutto, te ne sei innamorato, e ti ritrovi, senza nemmeno accorgertene, a immaginarti lì.
Vicoli suggestivi, stradine tranquille che costeggiano il giardino storico del castello, piccoli belvedere affacciati su un paesaggio mozzafiato, la piazza su cui affacciano il Castello, la chiesa di San Paolo Apostolo, la vecchia scuola, e belle case basse decorate da alberi curati. Un piccolo borgo di origini precristiane, arroccato tutto attorno al suo castrum, trasformatosi nei secoli fino a diventare l’imponente Castello Costaguti che ora domina il villaggio e rende inconfondibile la sagoma di Roccalvecce, che emerge tra le dolci colline circostanti e si staglia sullo sfondo della valle del Tevere.
Inoltre, il punto in cui il paesino si colloca è uno dei più fitti di bellezze e uno dei più vivaci della Tuscia: tutto intorno tantissimi borghi più o meno famosi e già “sbocciati” come Celleno (il Borgo Fantasma), San’Angelo (il Paese delle Fiabe), la notissima Civita di Bagnoregio, e i vigneti attorno a Castiglione in Teverina e Civitella d’Agliano, e poco più in là il Lago di Bolsena, e Orvieto, e Viterbo. Nel territorio tutto intorno fervono le iniziative culturali, enogastronomiche, i festival, e volendo mangiare fuori c’è davvero l’imbarazzo della scelta, dalla trattoria genuina al ristorante blasonato, e volendo fare una passeggiata si può scegliere tra boschi, laghi, borghi, percorsi nella natura che collegano tra loro alcuni dei più suggestivi borghi.

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