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Ottima posizione

€490.000

Lubriano

Dettagli

  • €490.000
  • Villa
  • Camere da letto: 5
  • Bagni: 3
  • Mq: 320 Mq
  • Grandezza del terreno: 2.500 mq
  • Garage: 2

Villa con piscina a Lubriano, ottima posizione

Nella campagna tranquilla a due minuti dal suggestivo paese di Lubriano, con negozi e servizi, ma soprattutto a dieci minuti dalla meravigliosa e ormai notissima Civita di Bagnoregio, ampia villa di 320 mq complessivi con curatissimo giardino e piscina.
La casa si trova in ottime condizioni di manutenzione, negli interni, esterni ed impianti. Affittata fino a poco fa come casa vacanza.
Volendo può essere venduta completamente arredata e quindi immediatamente abitabile, e l’arredamento è incluso nel prezzo di vendita.

DESCRIZIONE E CONDIZIONI

La villa è circondata da un giardino di circa 2500 mq curatissimo, completamente recintato, accessoriato con barbecue, parcheggio esterno, zona pranzo per mangiare all’aperto, e soprattutto ampia piscina (circa 6 x 10 m).

Internamente la villa è suddivisa in una abitazione su due piani per 190 mq complessivi, con un grandissimo soggiorno, ampia cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, un soggiorno con divano letto doppio, tre bagni.
Nel luminoso seminterrato di 130mq si trova il garage, la lavanderia, ed altri spazi che possono essere trasformati in sala hobby o altro.

La villa è stata costruita circa 25 anni fa, ma versa tuttora in perfette condizioni di manutenzione.

LOCATION

La posizione della proprietà è tranquilla e immersa nella campagna, ma non isolata, in quanto vicina ad altre ville, e facile da raggiungere, in quanto servita da strada asfaltata, e distante dal paese meno di due km. Può essere piacevole anche fare una passeggiata!
Nel vicino paese di Lubriano, a due minuti di macchina, sono presenti tutti i servizi.
Posizione molto strategica, vicina come detto sia a Civita di Bagnoregio che al lago di Bolsena, raggiungibile in 15 minuti. Tutto intorno pieno di borghi caratteristici, zone archeologiche, attrattive naturali.
A venti minuti di macchina c’è la bellissima Orvieto, il casello autostradale e la stazione ferroviaria.

PRIMA DELLA VISITA… 

Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Per qualsiasi informazione, siamo sempre disponibili al 3296063904. Chiedeteci tutte le informazioni! Intanto… qui sotto la mappa, un video della proprietà girato col drone, e una gallery completa della proprietà:

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