Le Case Belle

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Villa signorile in ottima posizione a Soriano

///// IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE ////
SORIANO NEL CIMINO  – Al margine del centro abitato di Soriano, elegante comoda e spaziosa villa indipendente in posizione assolata e panoramica, di circa 450 mq complessivi, con giardino curato e piccolo uliveto produttivo di 6000 mq totali.

La villa è suddivisa in:
– un grande appartamento di circa 250 mq tutti su un livello, con triplo salone con camino e affaccio sul terrazzo piano giardino, grande cucina, sala da pranzo con balcone, tre camere matrimoniali con lungo balcone panoramico, cameretta, due bagni. Vista ampia e panoramica sulla valle del Tevere.
– un appartamento di 70 mq con ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, sala da pranzo, camera e bagno.
– garage e locali magazzino per una superficie di mq 130 circa.

La villa è tutta in perfette condizioni di manutenzioni, compresa la facciata tipica degli anni ’60 in in materiali misti stile Frank Lloyd Wright (pietra, mattoni, legno, intonaco), che con un intervento leggero e mirato come la sostituzione delle ringhiere può essere aggiornata e risultare ancora più elegante.

Giardino curato con alberi ornamentali tutto intorno alla villa, completamente recintato con accesso tramite cancello pedonale e carrabile, e oliveto in produzione con cantina e possibilità di accesso indipendente.

POSIZIONE

Il paese di Soriano nel Cimino, con tutti i servizi di base, si trova a poco più di un km.
La superstrada Terni/Civitavecchia è a poco più di 4 km: da lì, con venti minuti si raggiunge Viterbo, Orte Scalo con la stazione Fs e treni frequenti e veloci per Roma, e l’innesto dell’autostrada Roma/Firenze, a est.
Con meno di un’ora si raggiunge il raccordo di Roma.