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Casale antico

Graffignano

€98.000

Dettagli veloci

  • €98.000
  • Casale
  • Camere da letto: 1
  • Bagni: 2
  • Mq: 80 Mq
  • Grandezza del terreno: 3.000 mq
  • Caratteristiche

    • Camino
    • Carattere antico
    • Giardino/Terreno
    • Pietra a vista
    • Riservatezza
    • Ristrutturato Pronto uso

    Il Grande Classico! Casaletto antico ristrutturato con terreno

    TEVERINA/TRA VITERBO E ORVIETO – GRAFFIGNANO – Casaletto antico ristrutturato, 80 mq più portico e terreno di circa 3000 mq con grande varietà di alberi da frutta.
    Un grande classico, sempre ricercatissimo… per chi vuole la pace e la tranquillità della campagna, con un tocco di antico!

    DESCRIZIONE E CONDIZIONI

    Il casale misura 80 mq circa su due livelli, e si compone al piano terra di sala con camino, sala da pranzo, grande cucina, ampia suggestiva grotta a livello, bagno, ripostiglio, più camera da letto e secondo bagno al primo piano.
    Ampio portico esterno con zona barbecue.
    Terrazza retrostante facilmente collegabile con il primo piano.
    Piacevole esposizione a sud/ sud-ovest.
    Tutto completamente ristrutturato nel 2004 e piuttosto ben tenuto.
    Il terreno si sviluppa tutto davanti al casale e sul suo lato destro, ed è costellato di ulivi, essenze, piante da fiore, e alberi da frutto di varietà poco comuni, la passione del proprietario.
    Acqua da pozzo e da acquedotto comunale.
    Riscaldamento con caldaia a gpl.

    LOCATION

    La proprietà è in posizione riservata ma non isolata, essendo l’ultima di un piccolo gruppo di una decina di case immerse nella campagna, sulle colline vicino Graffignano.
    Siamo vicini alla strada provinciale, e la strada per il borghetto è asfaltata e comoda: giusto l’ultimissimo tratto per arrivare alla casa è in discesa, ma con qualche piccolo intervento sarà comodo da raggiungere con qualsiasi macchina.
    Il paese, con tutti i servizi, è a poco più di un km.
    Tutto attorno, borghi suggestivi e più o meno famosi, come Celleno, Bagnoregio con la sua Civita, Roccalvecce.
    La zona è molto comoda: a meno di 15 minuti c’è il casello dell’autostrada e la stazione (Attigliano), a poco più di venti Viterbo, a meno di 40 Orvieto.

    PERFETTO PER CHI… 

    https://www.lecasebelle.com