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Ottima posizione

Montefiascone

€75.000

Dettagli veloci

  • €75.000
  • Casale , Rustico
  • Mq: 250 Mq
  • Grandezza del terreno: 3.300 mq
  • Caratteristiche

    • Camino
    • Dettagli antichi o rustici
    • Giardino/Terreno
    • In zona lago
    • Panorama
    • Piscina
    • Riservatezza

    Classe energetica in corso di preparazione

      Il Casale di Castel Fiorentino, in bellissima posizione

      MONTEFIASCONE – Benché sia incluso nel territorio del comune di Viterbo, questo bel casale in pietra si trova in realtà molto più vicino a Montefiascone (a soli 7 km), a Bagnoregio e a Celleno, piuttosto che alla stessa Viterbo.
      Perfetto per chi vuole una casa di campagna autentica, suggestiva, e immersa nella natura, ma nello stesso tempo facile da gestire e da raggiungere.
      Il casale è stato costruito negli anni ’30, e ancora mantiene inalterate tantissime delle caratteristiche d’epoca che rendono affascinanti queste strutture, come le voltine e le travi in legno, le vecchie mangiatoie, il grande camino, la scala esterna.
      La struttura misura circa 250 mq coperti su due piani, incrementabili di ulteriori 50 mq circa, è corredata da due grotte di probabile origine etrusca, e da un terreno di circa 3.300 mq.
      Da ristrutturare, recuperando il più possibile forme e soprattutto materiali.
      Già connesse e attive sia l’utenza idrica che quella elettrica.
      Collegato alla provinciale da 400 mt di strada sterrata in buone condizioni di manutenzione.
      E’ possibile realizzare una serra bioclimatica, ed una piscina.

      LOCATION

      Il casale si trova accanto alla collina che -ci raccontano- fino a pochi decenni fa mostrava le rovine del piccolo Castel Fiorentino, che dà ancora il nome alla località.
      La posizione del casale, costruito su un masso tufaceo, è dominante e panoramica, affacciata su colline dolci e su piccole vallate. La proprietà come detto prima è facile da raggiungere, e non isolata, perché a circa 200 metri in linea d’aria si trova un altro casale con una piccola azienda agricola.
      Siamo a dieci minuti sia da Montefiascone che da Celleno e Bagnoregio, a 15 minuti dal lago di Bolsena, a mezz’ora da Viterbo e da Attigliano (autostrada e treni per Roma).

      PRIMA DELLA VISITA… 

      Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Per qualsiasi informazione, siamo sempre disponibili al 3296063904. Chiedeteci tutte le informazioni! Intanto… qui sotto la mappa con l’esatta posizione del casale, e tutte le foto:

      https://www.lecasebelle.com