print


.

Palazzetto in buono stato

Graffignano

€17.000

Dettagli veloci

  • €17.000
  • Palazzetto
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 1
  • Mq: 60 Mq
  • Caratteristiche

    • Camino
    • Classe G
    • Prezzo d'occasione!
    • PROMO PICCOLI BORGHI
    • Ribassata

    Classe energetica in corso di preparazione

      Palazzetto in zona tranquilla vicino Graffignano

      GRAFFIGNANO – In piccolo borgo di campagna a meno di un km dal paese, palazzetto cielo terra su tre livelli di circa 60 mq, ben esposto (sud) e luminoso.
      Internamente in parte da ristrutturare e in parte già in ottime condizioni: buonissima struttura, tetto rifatto, infissi esterni ed esterni e bagno già rifatti.
      Perfetta come punto d’appoggio per i weekend o come prima casa non impegnativa per giovani.
      Composta di cucina con camino, soggiornino, due camere e bagno.
      Riscaldamento tramite camino e stufa a legna in cucina.

      Sotto la galleria delle foto trovi tutte le informazioni sulla Promozione speciale per Graffignano, il paese che non ti aspetti!

      LOCATION.

      La posizione è comoda, facilmente raggiungibile, lungo la strada principale che porta al centro paese.
      Graffignano è un comune di circa 2000 abitanti, e sono presenti tutti i principali negozi e servizi.
      Posizione comoda e strategica: a dieci minuti c’è la piccola stazione ferroviaria di Sipicciano e a 15 minuti il comodo snodo di Attigliano e il casello dell’autostrada… Con poco più di un’ora si raggiunge il centro di Roma!

      PRIMA DELLA VISITA… 

      Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Per qualsiasi informazione, siamo sempre disponibili al 3296063904. Chiedeteci tutte le informazioni! Intanto… qui sotto la mappa, e tutte le foto:

      Graffignano, il paese che non ti aspetti! – PROMO

      … Perché ci piace Graffignano?
      Perché è un paese poco conosciuto e appariscente, a confronto dei suoi illustri vicini… ma se lo osservi meglio, passeggiando per le sue strade comode e ben tenute, vedi un paese molto vivace e amato, con tutti i servizi, un bel castello duecentesco (pubblico, per una volta!), delle piazze ampie suggestive e godibili, una struttura quasi pianeggiante senza le le salite e le discese disagevoli di tanti paesini, comodi parcheggi quasi ovunque, una bella campagna circostante costellata di uliveti, e tanti scorci sorprendenti! Ma soprattutto, davvero pieno di potenzialità e di progetti di crescita e valorizzazione.
      Tutto ciò, a un’ora da Roma, e a prezzi onestamente concorrenziali.

      E’ perfetto sia per una seconda casa comoda, per rilassarsi tra passeggiate e sagre, sia, forse ancora di più, come prima casa, per dare una qualità di vita più alta e un’umanità più autentica alla propria famiglia (potendo anche fare i pendolari con Roma, o lavorare da casa con la fibra), o per passare anni tranquilli e piacevoli dopo la pensione.

      Nel dettaglio…

      LA POSIZIONE:
      – A cinque minuti in auto si raggiunge la stazione ferroviaria di Alviano, a quindici minuti il casello autostradale di Attigliano. Quindi, in breve, sia in treno che in auto Roma si raggiunge molto facilmente, e in poco più di un’ora!
      – Con pochi minuti si raggiungono un’infinità di borghi tutto intorno, e con meno di mezz’ora si arriva al Lago di Bolsena, alle Terme, a Civita di Bagnoregio, a Viterbo, a Orvieto…

      COSA C’E’ IN PAESE:
      Nel paese, tutto concentrato in un’area ristretta e quindi tranquillamente percorribile per intero a piedi o in bici, sono presenti tutti i negozi e i servizi di base: un piccolo supermercato, farmacia, forno, macellaio, poste, bar, negozi vari, Palazzo del Comune, etc etc.
      L’atmosfera è vissuta e vivace, e d’estate si anima di feste e sagre.
      Scuole fino alle medie.
      Ottima connessione internet, con FIBRA.
      La piazza del Comune, che ospita anche un mercato settimanale, è piacevole e vivibile, con alberi bar e panchine.
      Ho contato almeno tre giardini pubblici, di cui uno proprio dietro al Comune, grande, attrezzato con i giochi dei bimbi e ben ombreggiato.
      A due passi, la piscina comunale (non così frequente trovarla!).
      Il castello Baglioni, un imponente palazzo duecentesco affacciato su una graziosa piazza del centro, è di proprietà pubblica, ospita mostre ed eventi, ed è visitabile diversi giorni a settimana.
      Subito dietro al castello c’è il piccolo “Di dentro”, ovvero il piccolo borghetto più antico, e tutto intorno alle piazze si snodano le strade del centro, ben tenute, vissute, e con piacevoli scorci.

      A circa 5 km si trova la grande frazione di Sipicciano, con il suo suggestivo borgo antico arroccato e la sua vivace comunità artistica: un paese a sé, al quale dedicheremo presto tutta l’attenzione che merita in altra sede.

      La Promo dedicata a “Graffignano, il paese che non ti aspetti”, fa parte della PROMO PICCOLI BORGHI: tutte le info cliccando qui. 

      VEDI TUTTE LE CASE INCLUSE NELLA PROMO A GRAFFIGNANO!

      Una piccola gallery del paese

      https://www.lecasebelle.com