print


.

Centro storico con terrazza

Rieti

€125.000

Dettagli veloci

  • €125.000
  • Appartamento
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 2
  • Mq: 105 Mq
  • Caratteristiche

    • camino
    • Classe G
    • dettagli antichi o rustici
    • panorama
    • ristrutturate pronto uso
    • terrazza

    Appartamento di carattere con terrazza panoramica a Rieti

    In una traversa di via Garibaldi, appartamento antico su due livelli per circa 105 mq con terrazza panoramica di 25 mq e doppio magazzino di 45 mq, ottime condizioni complessive.
    Comode possibilità di parcheggio in zona.

    DESCRIZIONE

    La casa si sviluppa su secondo e terzo piano di un edificio con un solo altro proprietario, e si compone di comodo ingresso, ampio salone con camino, zona cucina, doppio ripostiglio, e accesso diretto alla terrazza, due camere matrimoniali, due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca.

    Tetto con travi in legno e cotto a vista nel salone.
    Parquet in tutta la casa.
    Terrazza ampia e vivibile, vista sulle campagne sulle colline e sul centro di Rieti, con tenda da sole sia a copertura che laterale.
    Infissi con doppio vetro e legno.
    Camino.
    Termoautonomo con radiatori e caldaia a metano.
    Condizionatore nella zona giorno.
    Scala interna in legno molto comoda.
    Ottime condizioni complessive sia al livello strutturale che di finiture, da valutare giusto l’ammodernamento della zona notte dove al momento c’è carta da parati.

    Al piano terra doppio magazzino con accesso sia interno dalle scale condominiali che esterno, con porta basculante, uso garage per moto e bici trovandosi su un vicolo.

    Come a volte succede nelle case dei centri storici, per sfruttare a pieno le potenzialità del terrazzo e del tetto con travi a vista, la zona giorno è stata realizzata al terzo piano e la zona notte si trova al secondo.

    LOCATION

    La casa si trova in una traversa di via Garibaldi, a pochi passi da Porta D’Arce, dai parcheggi, e a brevissima distanza da tutti i negozi e dai servizi.
    Anche se, trattandosi di centro storico, la zona si vive al meglio se ci si sposta a piedi o in bici, la posizione della casa permette di arrivare al portone in macchina, e di parcheggiare abbastanza agevolmente nei paraggi.
    Rieti è una città perfetta per chi ama la tranquillità, la comodità, le passeggiate, e il contatto con la natura. E’ la “dolce vita” di provincia…  E’ ricca di piacevoli viali alberati e di piste ciclabili, e tutto intorno alla città c’è una natura molto verde e piacevole, con riserve Naturali e Laghi, per non parlare della montagna: basta fare pochi km in auto e si arriva sul Terminillo.
    Con meno di un’ora si raggiunge il raccordo di Roma.

    PERFETTA PER CHI…
    – ama la tranquillità e il fascino dei centri storici, ma vuole uno spazio esterno;
    – non teme una rampa di scale in più o la mancanza di ascensore, perché sa che così avrà luce e panorama.

    LA ZONA

    https://www.lecasebelle.com