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Nel Parco

Barbarano Romano

€49.000

Dettagli veloci

  • €49.000
  • Casale
  • Bagni: 1
  • Mq: 30 Mq
  • Grandezza del terreno: 8.000 mq
  • Caratteristiche

    • Giardino/Terreno
    • Panorama
    • Pietra a vista
    • Riservatezza

    La Spinosa: casaletto nel Parco Marturanum

    Un piccolo paradiso. A soli due km dal paese di Barbarano, un casaletto su due livelli immerso nel verde, all’interno del Parco Naturale Regionale Marturanum e al confine con la Necropoli di San Giuliano. Ma soprattutto… un piccolo casale delizioso, circondato dalla lavanda, dalle rose e dagli ulivi, sospeso nel silenzio tra la campagna e il bosco.

    DESCRIZIONE:
    Il casale misura poco più di 30 mq, e si compone di due stanze sovrapposte, entrambe con grandi finestre che guardano il bosco:
    – al piano seminterrato una stanza attrezzata da tinello con angolo cottura, con due porte d’accesso di cui una dà sulla scala per il livello superiore e una dà su una grande zona pavimentata per mangiare fuori;
    – al piano terra uno studio/living con bagno.
    I due piani non sono collegati internamente.
    Il terreno circonda il casale, misura poco più di 8.000 mq, è per la gran parte pianeggiante o morbidamente terrazzato, e ospita una ventina di piante di ulivo, molte piante da frutta (noce, melo, pero, susino, cachi, albicocco, ciliegi, mandorli, fichi), siepi di rose, oltre a diverse grandi querce.
    E’ un terreno dove si trovano i tartufi!

    DETTAGLI TECNICI & CONDIZIONI:
    – il terreno è ben tenuto e pulito;
    – il casale è degli anni ’50, ed è stato ristrutturato nel 2007 con materiali di ottima qualità (pavimenti in legno e travertino grezzo, infissi in legno), ed è in perfetto stato;
    – energia elettrica presente, acqua del pozzo;
    – acqua del pozzo;
    – il riscaldamento avviene solo al piano terra tramite stufa a legna;
    il casaletto è un fabbricato rurale, non abitativo.

    POSIZIONE:
    – a due km (di cui circa 400 metri di strada sterrata ben tenuta) c’è il paese di Barbarano Romano, con tutti i servizi ed i negozi;
    – l’area è di grande interesse naturalistico, artistico, archeologico (Parco Naturale Regionale Marturanum Necropoli di San Giuliano e altre necropoli, il Monte Fogliano, la Riserva Naturale del Lago di Vico, il suggestivo Eremo di san Girolamo, e molti altri siti affascinanti);
    – a meno di un’ora dal Raccordo.

    https://www.lecasebelle.com