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Con giardino panoramico

Celleno

€125.000

Dettagli veloci

  • €125.000
  • Casa indipendente
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 1
  • Mq: 100 Mq
  • Grandezza del terreno: 800 mq
  • Garage: 210
  • Caratteristiche

    • B&B e AGRITURISMO
    • camino
    • giardino o terreno
    • panorama

    Casa comoda con giardino ai margini del borgo antico di Celleno

    CELLENO/ CENTRO STORICO – Ai margini del  borgo antico di Celleno, meno famoso, ma suggestivo quasi quanto la vicina Civita di Bagnoregio, a pochi passi da un antico grande convento e a poche centinaia di metri dal Castello Orsini con i suoi fossati e fortilizi, comoda casa indipendente con giardino e annessi.

    DESCRIZIONE E CONDIZIONI DELLA CASA

    La proprietà, indipendente sui quattro lati e comodamente collocata lungo una via principale, si compone di:
    – abitazione su due livelli di circa 100 mq su due livelli;
    – garage, taverna con camino, pollaio, magazzino, per circa 60 mq complessivi;
    – tettoie per 150 mq circa, con antistante corte e cancello direttamente su strada;
    – giardino di 800 mq circa, panoramico sul borgo antico.
    La casa, costruita probabilmente ad inizio ‘900, solida, luminosa e comoda, si compone di sala e cucina abitabile con camino al primo livello, bagno nel piano intermedio, due grandi camere da letto e un ampio salotto al secondo livello.
    Le condizioni complessive della struttura sono molto buone, il tetto è stato rifatto 5/6 anni fa, gli infissi sono in legno con doppio vetro, il riscaldamento è a gpl autonomo con caldaia nuova.
    Dettagli antichi ben conservati, come la scala in pietra basaltina locale, e i pavimenti in graniglia tradizionale.
    Ben conservata anche nelle sue parti più datate.
    Si vende quasi completamente ammobiliata.
    Gli annessi, ovvero garage, taverna e pollaio, sono rustici, e da rivedere.
    Il giardino ha un panorama piacevolissimo sulle campagne e uno scorcio sul borgo antico.

    LOCATION

    Il contesto è comodo ma estremamente suggestivo.
    A piedi si raggiunge la piazza del borghetto con un piacevole bar. A circa 1 km c’è il paese nuovo, con tutti i negozi ed i servizi.
    Celleno, incastonata tra le sue campagne costellate ancora di colture miste, di viti, olivi, e dei bellissimi ciliegi, ha una posizione molto comoda tra il Lago di Bolsena a ovest (20 minuti), la Valle dei Calanchi a nord (Civita è a meno di 20 minuti), la media valle del Tevere a est, e la città di Viterbo a sud (un quarto d’ora per arrivare alle porte della città).
    Ancora, a 40 minuti c’è Orvieto, e con poco più di un’ora si raggiunge il Raccordo di Roma.

    https://www.lecasebelle.com